Casa Tione di Trento in Paese

Località: zona est dell’abitato di Tione, in località Cros, nel Comune Catastale di Tione di Trento. Trattasi di un edificio costruito nell’anno 1967, situato all’interno di un lotto di proprietà identificato con la medesima p.ed. e da un box metallico ad uso deposito. Il lotto interessato è collocato tra due strade comunali a breve distanza dal centro del paese di Tione. La superficie catastale è di 740 mq., è inserita nel piano regolatore generale del Comune di Tione di Trento vigente ed adottato in zona a insediamenti abitativi di completamento con indice di edificabilità pari a 2,5 mc/mq per una altezza massima di 10,50 m. (art. 25).

La p.ed. 1916 C.C. Tione I è costituita da un edificio con struttura portante in muri di laterizio e cemento armato, solai in latero-cemento e tetto non isolato in legno. L’edificio è cosi composto nello stato reale: a piano terra due cantine, centraletermica, vano scala, garage con relativa rampa di accesso, ripostiglio nel sottoscala, cortile e transiti esterni; a piano primo vano scala comune e appartamento composto da cucina, bagno, tre stanze, soggiorno, corridoio epoggiolo, a secondo piano vano scala comune e appartamento composto da corridoio, cucina, bagno, ripostiglio, due stanze e soggiorno; a piano terzo sottotetto soffitta. L’edificio è stato realizzato nel 1967, è munito d'impianto elettrico, idrico sanitario e dell’impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio.

I due appartamenti presenti sono indipendenti in quanto sono serviti da un vano scala comune. L’edificio in oggetto ha una pertinenza di proprietà esclusiva usato come cortile e prato per una superficie di 545 mq.. La p.ed. 1916 ha del terreno di proprietà esterno alla recinzione che delimita il cortile – giardino, tale area è ad utilizzo pubblico in quanto marciapiede e strada, la superficie in oggetto è di 79 mq. e non verrà calcolata nel valore complessivo dell’immobile. Nella pertinenza della p.ed. 1916 è ubicato un box metallico realizzato nel 1967 e utilizzato come deposito di 13 mq.. Il lotto di proprietà presenta ancora potenzialità edificatoria ma le dimensioni ridotte dello stesso non permetto di costruire un edificio ad uso abitazione ma solo un edificio ad uso accessorio dell’edificio principale, oppure permette la sopraelevazione dell’edificio esistente.

Foto casa Tione paese

Tione Paese

Vista frontale, accesso Zoom

Tione Paese

Vista frontale da dx Zoom

Tione Paese

Vista frontale sx Zoom

Tione Paese

Vista posteriore sx con prato e baracca Zoom

Tione Paese

Vista posteriore dx con prato Zoom

Tione Paese

Vista baracca Zoom

Tione Paese

Vista frontale sx dal giardino Zoom

Tione Paese

Vista garage interno Zoom

Tione Paese

Vista corridoio primo piano Zoom

Tione Paese

Vista sala primo piano Zoom

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Vista cucina primo piano Zoom

Tione Paese

Vista cucina secondo piano Zoom

Tione Paese

Vista sala secondo piano Zoom

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Vista bagno primo piano Zoom

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Vista soffitta Zoom

Tione Paese

Piantina garage Zoom

Tione Paese

Piantina primo piano Zoom

Tione Paese

Piantina secondo piano Zoom

Tione Paese

Piantina soffitta Zoom

Posizione geografica

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